Переуступка від власника! Без прихованих комісій!
Продається 1-кімнатна квартира-студія зі зручним плануванням у сучасному житловому комплексі комфорт-класу «Варшавський 3» (Подільський район, Виноградар).
Ідеальний варіант для орендного бізнесу!
Завдяки затребуваному формату студії, автономності комплексу та розвитку локації, квартира гарантує стабільний пасивний дохід. Реальна вартість довгострокової оренди таких квартир у цьому районі становить від 500 доларів на місяць, що забезпечує високу окупність інвестицій.
Про квартиру та будинок:
Будинок 10.10.
Здача в експлуатацію: 4-й квартал цього року (активні роботи на фінальній стадії, ключі та запуск на ремонт уже незабаром!).
Комфортний 7-й поверх — ідеальна висота, що не залежить від ліфтів у форс-мажорних ситуаціях.
Вид з вікон: вікна виходять на північний захід, у бік Пуща-Водицького лісу. Відсутність ефекту «вікна в вікна».
Планування: Продумана студія, де легко та зоновано розміщуються повноцінна кухня-вітальня та спальне місце.
Лічильники: встановлюються індивідуальні лічильники на всі комунікації (електрика, вода, опалення), що дозволить суттєво економити на комунальних платежах.
Енергонезалежність: Забудовник забезпечує резервне електроживлення для безперебійної роботи ключових систем будинку, що є величезною перевагою для мешканців.
Концепція «Місто в місті» та інфраструктура:
ЖК «Варшавський 3» — це продовження популярного кварталу з повністю автономною інфраструктурою:
закриті внутрішні двори під охороною без автомобілів, із сучасними дитячими та спортивними майданчиками.
У пішій доступності величезний ТРЦ Retroville (із супермаркетом Novus, кінотеатром, фітнес-центром та басейнами).
На території комплексу: приватні дитячі садки, школи, кав'ярні, аптеки, салони краси та клініки.
Транспортна розв'язка та локація:
Зручний виїзд на проспект Європейського Союзу та вулицю Івана Виговського.
Відмінна мережа наземного громадського транспорту в напрямку станцій метро «Нивки», «Оболонь», «Почайна» та «Лук'янівська».
Перспектива: активно будується станція метро «Варшавська», яка знаходитиметься в пішій доступності від будинку, що автоматично підніме як вартість самої нерухомості, так і орендну ставку.
Умови угоди: Продаж за договором переуступки. Витрати на переуступку входять у вартість.
Телефонуйте або пишіть у Viber/Telegram! Із задоволенням відповім на всі запитання та зафіксую за вами цю пропозицію.
Посередників прохання не турбувати! Агенція нерухомості! Продається чудова 3-х квартира з гарним плануванням в будинку після реставрації, будувався з нуля; з червоної цегли; з /б перекриття; квартира - втілення Ваших Дизайнерських Ідей; в жилому стані, потребує ремонту: висока стеля 3 м2; двухстороння; коридор ,хол; великий санвузол; велика лоджія на 2 комнати; спокійні,приємні сусіди; гарний, зелений район; метро Тараса Шевченка 5 хвилин; поряд ринок, школи, садочки, багато супермаркетів,магазинів; аптек! Чекаємо тільки Реального Покупця!
Продається 2-кімнатна квартира на 3 поверсі, 12 поверхового будинку. Серія будинку КТ. Кімнати окремі, мають правильну форму. С/в окремий. Є бойлер. Два кондиціонери. Лоджія засклена, утеплена, має підігрів підлоги. Окрема робоча зона. Кімнати потребують переклейки шпалерів. Квартира тепла (не кутова). Тамбур на дві квартири. Плюс - на поверсі є додаткова решітка. Біля будинку є чудове озеро. Зона для відпочинку. Вікна виходять на озеро. В квартирі затишно. Меблі залишаються частково. В будинку встановлено нові ліфти. Зручна інфраструктура. Один власник. Без торгу.
Продаж дворівневої 3х кімнатної квартири у ЖК "Новомостицько-Замковецький", вул Данченка, 32. Квартира розташована на 16 та 17 поверхах. Загальна площа - 80,6 м2; житлова - 41,1м2; кухня - 15,9 м2. Два санвузла.
• В квартирі проведено основні ремонтно-будівельні роботи, з використанням якісних будівельних матеріалів. Квартира підготовлена під останні кроки ремонту - "чистову роботу". Всі комунікації підведені (електрика, сантехнічні виведення, тепла підлога), штукатурка, тепла підлога ( зроблено стяжку), почали укладку плитки. Будівельні матеріали за бажанням нового власника залишаються для можливості продовження ремонту за попереднім проектом ( як один із варіантів). У нового власника також є можливість зробити "фінішний" ремонт на власний розсуд. Встановлені сходинки з "правильним поворотом". Вікна замінені, встановлені склопакети REHAU. Світла та тепла квартира.
• В будинку автономне опалення (власна котельня).
Матеріал зовнішніх стін будинку - газобетонні блоки. Матеріал перекриття - залізобетон.
На території ЖК є всі необхідні зручності: дитячі та спортивні майданчики, паркінгі для авто, кав'ярні, кафе та ресторани, аптеки, магазини, салони краси, різні майстерні та гуртки , відділення Нової пошти, Укрпошти, поряд школи та дит.садочки, зручна транспортна розв'язка. В пішій доступності ТРЦ "Ретровіль" та майбутня станція метро «Мостицька».
• Разом з квартирою, є можливість придбання парко-місця на мінус 1-му поверсі. Парко-місце не входить у вартість квартири.
Терміново продається нова 1-кімнатна квартира на вулиці Щекавицька, 46, ЖК "La Manche", в історичному центрі Києва на Подолі біля набережної річки Дніпро.
Вікна квартири у двір – на ландшафтний парк, тихе місце.
LA MANCHE Perfect Residence - це престижний дев'ятиповерховий будинок клубного типу на Подолі з терасами на даху, стелями, висотою 3 метри, алюмінієвими склопакетами в квартирах, панорамними ліфтами фірми KLEMANN, бутіками та магазинами на перших поверхах та підземним паркінгом.
Квартира нова, без оздоблення, після будівельників. Будинок готується до здачі у 2026-17 році (на ЛУН).
Спочатку квартира заявлена забудовником як велика однокімнатна з вільним простором (дивіться планування від забудовника), але власник замовив у дизайнера проект ергономічного планування двокімнатної квартири, який рекомендується до реалізації покупцю.
Перші поверхи будинку прикрашені гранітом, а великі вікна виконані у стилі початку століття.
Поверхи декоровані штучним камінням, а черепичний дах імітує дах історичних будівель.
У пішій доступності пам'ятки Подолу та місця для активного відпочинку: набережна річки, Труханів острів, Воздвиженка, Андріївська церква, виставкові павільйони, галереї, театри та кінотеатри. Зустрічайтеся з друзями в ресторанах, пабах, барах, нічних клубах та кафе, які знаходяться недалеко від ЖК.
Будинок дуже гарний і добротно збудований. Місце чудове. Поруч і спортклуб "Подільський" - один із найкращих у Києві та супермаркет Сільпо (10 метрів) і незабаром збудують променад на набережній через дорогу.
Рекомендую до термінової купівлі цю квартиру за такою привабливою ціною по переуступці у відділі продажів (у забудовника ціни зараз значно вище).
Продається нова 2-кімнатна квартира на вулиці Щекавицька, 46, ЖК "La Manche", в історичному центрі Києва на Подолі біля набережної річки Дніпро.
Вікна квартири у двір – на ландшафтний парк, тихе місце.
Клубний будинок LA MANCHE Perfect Residence на Подолі – це престижна дев'ятиповерхова будівля із закритою територією з терасами на даху, стелями, висотою 3 метри, алюмінієвими склопакетами в квартирах, панорамними ліфтами фірми KLEMANN, бутіками та магазинами на перших поверхах.
Квартира нова, без оздоблення, після будівельників. Будинок готується до здачі у 2026-27 році (на ЛУН).
Спочатку квартира заявлена забудовником як велика однокімнатна з вільним простором (дивіться планування від забудовника), але власник замовив у дизайнера проект ергономічного планування двокімнатної квартири, який рекомендується до реалізації покупцю.
Перші поверхи будинку прикрашені гранітом, а великі вікна виконані у стилі початку століття.
Поверхи декоровані штучним камінням, а черепичний дах імітує дах історичних будівель.
У пішій доступності пам'ятки Подолу та місця для активного відпочинку: набережна річки, Труханів острів, Воздвиженка, Андріївська церква, виставкові павільйони, галереї, театри та кінотеатри.
Зустрічайтеся з друзями в ресторанах, пабах, барах, нічних клубах та кафе, які знаходяться недалеко від ЖК.
Будинок дуже гарний і добротно збудований. Місце чудове. Поруч і спортклуб "Подільський" - один із найкращих у Києві та супермаркет Сільпо (10 метрів) і незабаром збудують променад на набережній через дорогу.
Рекомендую до термінової купівлі цю квартиру за такою привабливою ціною по переуступці у відділі продажів (у забудовника ціни зараз значно вище).
Купити квартиру Сирецька вул., Подільський район, Київ — Продаж — Сирецька вул., Київ
